宿遷停車收費政策規(guī)定

宿遷市關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)住宅小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)的通知

宿 遷 市 物 價 局

宿 遷 市 建 設(shè) 局

宿價服[2006]62號

關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市區(qū)住宅小區(qū)停車收費標(biāo)準(zhǔn)的通知

宿豫區(qū)、宿城區(qū)物價局、建設(shè)局，市區(qū)各物業(yè)管理企業(yè)：

為進(jìn)一步規(guī)范住宅小區(qū)機動車輛(非機動車輛)停車收費行為，維護(hù)大業(yè)主的合法權(quán)益，促進(jìn)住宅小區(qū)物業(yè)管理工作健康有序發(fā)展，經(jīng)研究，現(xiàn)將市區(qū)住宅小區(qū)停車收費有關(guān)事項通知如下：

一、收費依據(jù)

國家計委印發(fā)《機動車停放服務(wù)收費管理辦法》(計價格[2000]933號)、《江蘇省物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》(蘇價服[2004]383號)、《宿遷市城市公共停車設(shè)施建設(shè)管理意見的通知》(宿政發(fā)[2006]10號)、《關(guān)于印發(fā)〈宿遷市物業(yè)服務(wù)收費管理實施辦法〉的通知》(宿價服[2004]96號)、《關(guān)于印發(fā)〈宿遷市車輛停放服務(wù)收費管理規(guī)定〉的通知》(宿價服[2006]19號)等文件。

二、收費原則

住宅小區(qū)內(nèi)停車服務(wù)具有不可選擇性,不具有競爭條件，按補償物業(yè)管理公司物業(yè)服務(wù)費用并低于社會停車場(棚)收費標(biāo)準(zhǔn)原則制定。對市區(qū)住宅小區(qū)內(nèi)停車收費實行政府指導(dǎo)價或政府定價管理。

三、機動車收費標(biāo)準(zhǔn)

住宅小區(qū)內(nèi)占用公共設(shè)施、場地等設(shè)立的汽車停車場(停車位)，必須確保住宅區(qū)內(nèi)道路安全通暢。由物業(yè)管理企業(yè)提供管理服務(wù)的，可對正常停放在小區(qū)內(nèi)固定車位的機動車輛按照每月不超過50-100元的標(biāo)準(zhǔn)收取停車管理服務(wù)費;二輪摩托車(含輕騎)6-12元/月/每輛;

四、非機動車輛收費標(biāo)準(zhǔn)

鑒于各住宅小區(qū)非機動車停車服務(wù)設(shè)施、成本不盡相同，根據(jù)市區(qū)實際，經(jīng)研究，現(xiàn)對市區(qū)住宅小區(qū)室內(nèi)停車場(棚)收費幅度標(biāo)準(zhǔn)明確如下：自行車3-5元/月·輛;自行車式助力車、電動自行車4-8元/月·輛;家用小三輪車4-10元/月·輛;板車、殘疾車等車輛6-14元/月·輛。

五、停車服務(wù)具體收費標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)公司在政府指導(dǎo)價范圍內(nèi)根據(jù)小區(qū)實際情況，與業(yè)主達(dá)成書面協(xié)議后收費。凡收取停車管理服務(wù)費的物業(yè)公司應(yīng)安排專人看管，提供24小時管理服務(wù)，并按協(xié)議提供相應(yīng)服務(wù)。

六、物業(yè)公司收取的停車管理服務(wù)費，應(yīng)用于彌補物業(yè)管理收費及物業(yè)維修基金的不足，并定期向業(yè)主公布收費情況。

七、物業(yè)公司應(yīng)在小區(qū)入口處醒目位置對停車管理費實行明碼標(biāo)價，接受業(yè)主監(jiān)督，并報物價部門備案，對擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)等價格違法行為物價部門將會同有關(guān)部門嚴(yán)肅查處。

八、此通知自2006年8月1日起執(zhí)行。