剛在城東買(mǎi)下人生第一套房子的張辰君正在糾結(jié)，年底剛好要發(fā)年終獎(jiǎng)，要不要湊錢(qián)買(mǎi)一個(gè)地下車(chē)位?放在以前，他覺(jué)得四條線(xiàn)畫(huà)畫(huà)的位置比車(chē)還貴，實(shí)在不合算。不過(guò)，隨著車(chē)子越來(lái)越難停，甚至老小區(qū)花錢(qián)都買(mǎi)不到車(chē)位之后，買(mǎi)車(chē)位的念頭開(kāi)始越來(lái)越強(qiáng)烈。

　　與此同時(shí)，最近幾個(gè)開(kāi)盤(pán)推車(chē)位的樓盤(pán)，都賣(mài)得不錯(cuò)，有營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)甚至感嘆，車(chē)位比房子還好賣(mài)。業(yè)內(nèi)人士指出，隨著車(chē)輛違停治理越來(lái)越嚴(yán)格，同時(shí)機(jī)動(dòng)車(chē)數(shù)量以月增1萬(wàn)輛的速度遞增，停車(chē)難問(wèn)題越來(lái)越凸顯，小區(qū)的地下車(chē)位銷(xiāo)售速度也隨之加快。

　　買(mǎi)個(gè)車(chē)位要近百人搖號(hào)

　　劉駿上個(gè)月剛剛經(jīng)歷過(guò)一場(chǎng)車(chē)位開(kāi)盤(pán)，經(jīng)過(guò)近百人搖號(hào)，最終以12萬(wàn)元拿下小區(qū)一個(gè)地下車(chē)位。

　　“開(kāi)盤(pán)那天，售樓部來(lái)了很多人。車(chē)位原價(jià)13萬(wàn)元，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天，一次性付款可以?xún)?yōu)惠5000元，再加上老帶新優(yōu)惠5000元，我想想早晚要買(mǎi)，干脆一次性付款，12萬(wàn)元拿下了這個(gè)車(chē)位。”劉駿說(shuō)，開(kāi)盤(pán)時(shí)跟鄰居聊天，現(xiàn)在基本上家家都有車(chē)，有些還不止一輛，車(chē)位總是越來(lái)越少的，早點(diǎn)買(mǎi)價(jià)格還能便宜點(diǎn)。

　　劉駿說(shuō)，放在以前，還真的覺(jué)得沒(méi)啥必要買(mǎi)。不過(guò)經(jīng)歷過(guò)老小區(qū)的停車(chē)難，然后看看最近治理違章停車(chē)越來(lái)越嚴(yán)，在朋友家門(mén)口亂停都被拖過(guò)車(chē)，讓自己下定了買(mǎi)車(chē)位的決心。

　　在申花另一個(gè)樓盤(pán)，韓云一家則心心念念想買(mǎi)子母車(chē)位(指可以停放兩輛汽車(chē)但按照一個(gè)車(chē)位出售或核發(fā)一個(gè)權(quán)利證書(shū)的車(chē)位)。“我們小區(qū)車(chē)位20萬(wàn)元一個(gè)，我和老公都有車(chē)，本來(lái)想買(mǎi)個(gè)子母車(chē)位，兩輛車(chē)擠擠都能停。沒(méi)想到，開(kāi)盤(pán)那天300人搶116個(gè)車(chē)位，輪到我們搖號(hào)時(shí)，子母車(chē)位早被選掉了。”

　　不過(guò)也有人表示，目前小區(qū)周?chē)�還能停停，暫時(shí)不想花這么一大筆錢(qián)買(mǎi)車(chē)位，等以后車(chē)位緊張了再想辦法。

　　車(chē)位銷(xiāo)售周期大大縮短

　　有樓盤(pán)一個(gè)月內(nèi)接連兩次開(kāi)盤(pán)賣(mài)車(chē)位

　　位于三墩的協(xié)安·紫郡于2013年12月10日和2014年1月4日，分別推出不同組團(tuán)的地下車(chē)位，標(biāo)準(zhǔn)車(chē)位優(yōu)惠價(jià)在12萬(wàn)元/個(gè)左右。

　　“兩次開(kāi)盤(pán)各推了100多個(gè)車(chē)位，去化都在九成左右。”協(xié)安置業(yè)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)胡軍輝說(shuō)，“同以前相比，現(xiàn)在車(chē)位的銷(xiāo)售周期大大縮短。以前可能花個(gè)三四年，小區(qū)交付了，還有一半的車(chē)位沒(méi)賣(mài)掉。現(xiàn)在一次集中的開(kāi)盤(pán)，就能消化掉八九成。”

　　業(yè)內(nèi)人士指出，現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商對(duì)車(chē)位的銷(xiāo)售時(shí)間也把握得更好，一般在房子銷(xiāo)售一年之后，再推出相應(yīng)組團(tuán)的車(chē)位。這時(shí)候購(gòu)房者經(jīng)過(guò)一年積累，加上年終獎(jiǎng)，正好可以湊一湊。同時(shí)，對(duì)不同位置的車(chē)位推出不同價(jià)格，也讓定價(jià)更公平。

　　“我們?cè)谏蟼�(gè)月開(kāi)盤(pán)推出車(chē)位，也賣(mài)了八九成�，F(xiàn)場(chǎng)可以看出，很多人都是有經(jīng)驗(yàn)的，吃過(guò)老小區(qū)沒(méi)車(chē)位的苦，對(duì)車(chē)位的需求比較敏感。”德信·東望營(yíng)銷(xiāo)負(fù)責(zé)人董堅(jiān)說(shuō)。

　　現(xiàn)在車(chē)位都賣(mài)什么價(jià)?

　　主城區(qū)大都要10萬(wàn)以上市中心達(dá)到30萬(wàn)

　　現(xiàn)在杭州在售的樓盤(pán)中，車(chē)位都要賣(mài)多少錢(qián)?

　　昨日，記者對(duì)三墩、彭埠、普福、祥符、申花、華豐、閑林、西溪、臨平、下沙、市中心等板塊的新盤(pán)做調(diào)查。結(jié)果顯示，部分較偏遠(yuǎn)的板塊，車(chē)位價(jià)格在7萬(wàn)-9萬(wàn)元;主城區(qū)的樓盤(pán)，大都在10萬(wàn)-20萬(wàn)元;市中心地段，車(chē)位價(jià)格達(dá)到30萬(wàn)元以上。